City Prado

City Prado – Prado, Montevideo.

En la zona del Prado, ubicado en Agraciada esquina Evaristo Ciganda y frente a la Plaza “Joaquín Suarez”, nace un edificio de vanguardia denominado City Prado. Constituyéndose en el cuarto eslabón de la cadena “City”, manteniendo el mismo respaldo y nivel constructivo que sus predecesores.

El Prado es uno de los pulmones verdes de nuestra ciudad, además de ser una zona de interés turístico y cultural tales como: Museo Blanes, el Rosenda, Residencia Presidencial, Hotel del Prado y Predio de exposiciones de ARU; entre otros. Muy próximo al Centro Comercial sobre la avenida Agraciada, cuenta por su ubicación con un alto nivel de conectividad a todo Montevideo y todos los servicios en las inmediaciones.

City Prado se desarrolla en 13 niveles: en el subsuelo se encuentran los garajes, en Planta Baja está el acceso al edificio y más lugares para garajes.
Cuenta con 37 unidades monoambientes, 1. 2 y 3 dormitorios, las cuales se desarrollan en 10 niveles; todas las plantas cuentan con fachada hacía la Plaza Joaquín Suárez o a la Av. Agraciada dependiendo de su orientación.
Sus tipologías poseen ambientes internos con generosas dimensiones y amplias Terrazas con vistas despejadas en todas las unidades, la mayoría con parrilleros individuales.

Comodidades y Amenities:
– Sala de coworking con parrillero y patio en Piso 1-Barbacoa con Parrillero y vista Panorámica
– Laundry, con máquinas de lavar y secar ropa que funcionan con tarjetas prepagas para cada apartamento.
– Garages Opcionales
-CCTV y Alarma con Monitoreo Remoto
-Park Bike

Precios:
-Monoambientes desde USD 86.000
– 1 Dormitorio desde USD 136.000
-2 Dormitorios desde USD 179.000
-3 Dormitorios desde USD 254.000

Gastos Adicionales:
Honorarios: Comisión inmobiliaria 3% + IVA.
Gastos de ocupación y conexiones 4%.

Beneficios:
Ley 18.795 de Vivienda Promovida
El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
-Exoneración del ITP
-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
-Exoneración del IP por 10 años

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¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño.

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La Evolución Inmobiliaria