Venta – Edificio Excelente Oportunidad INVERSIÓN EN CUIDAD VIEJA.

Ubicado en la emblemática calle 25 de Mayo, en el corazón de Ciudad Vieja, se presenta esta oportunidad única de inversión con un precio atractivos. Este edificio, en estado de conservación muy bueno, cuenta con una superficie total de 440 m2, de los cuales 328 m2 son cubiertos. Actualmente, la propiedad opera como un hogar de madres del MIDES, generando una generosa renta, con un contrato que ofrece la opción de renovación en febrero de 2025, brindando así seguridad y estabilidad al nuevo propietario con excelente renta anual.

El inmueble se compone de 10 dormitorios, 2 amplias cocinas ,4 baños, 2 living comedor muy espaciosos que dan al frente de la calle 25 de Mayo con amplios balcónes y diversas áreas comunes. Además, la propiedad está equipada con servicios como agua corriente, cable TV, WiFi, aire acondicionado, e internet, lo que la hace ideal para diversos usos. La terraza ofrece un espacio adicional para disfrutar de la vista y del aire libre, complementando así las características que hacen de este edificio una inversión atractiva y lista para habilitar.

*La venta No incluye el local comercial sito en planta baja*

Se desarrollan en 3 niveles, y se distribuye de la siguiente manera:

Planta Baja: Local Comercial ** No incluye**
Primer piso: Recepción, 5 dormitorios, 2 baños, 1 cocina y 1 living comedor muy amplio con balcón al Frente
Segundo piso: 5 dormitorios, 2 baños, 1 cocina y 1 living comedor muy amplio con balcón al Frente.
Tercer piso: Amplia terraza, con posibilidade de construirir hacia arriba.

Superficie edificada:
-Primer piso – 190.00 m2
-Segundo piso – 138.00m2
TOTAL= 328.00 m2
*Tercer piso área superficie – 220.00 m2*

PRECIO VENTA U$S 410.000,
RENTA ACTUAL UY$ 120.000

Documentación en regla.

Honorarios inmobiliarios 3%+IVA

¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño.

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