Grou Distrito Boating

Vivir frente al lago en Carrasco Este,

GROU Boating es un desarrollo residencial exclusivo que redefine el concepto de vida junto al agua. Ubicado en primera línea frente al Lago Calcagno, en Carrasco Este, combina naturaleza, tranquilidad y diseño contemporáneo en un entorno de altísimo valor.

Su ubicación estratégica ofrece una conexión perfecta entre la serenidad del lago y la comodidad urbana: a minutos de la Rambla, el Aeropuerto Internacional de Carrasco y el Parque Roosevelt, con rápido acceso a los principales centros educativos, deportivos y gastronómicos de la zona.

Residencias de diseño en un entorno natural único

El proyecto está conformado por tres torres que albergan 123 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con 151 cocheras disponibles.
Aquí, cada día se disfruta del contacto directo con el agua, con la posibilidad de practicar kayak, paddleboard y otras actividades acuáticas desde tu propio hogar.

GROU Boating ofrece una completa infraestructura de amenities de primer nivel, pensada para el confort y bienestar de sus residentes:

Muelle privado y piscina exterior con vistas panorámicas al lago
Gimnasio totalmente equipado
Barbacoa, Espacio Gourmet y Solárium
Co-work y Lavandería
Kids Club y Playroom
Salón de usos múltiples
Parking de cortesía

El proyecto se desarrolla dentro del marco de la Ley de Vivienda Promovida (Ley N.º 18.795), brindando importantes beneficios fiscales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para vivir o invertir:

Exoneración de ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales)
Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
Una propuesta con rentabilidad, seguridad y capitalización garantizada, en un entorno natural inigualable.

Precios y financiación:

Torre A

1 dormitorio: desde USD 148.500
2 dormitorios: desde USD 220.800
3 dormitorios: desde USD 274.200

Torre B

1 dormitorio: desde USD 131.000
2 dormitorios: desde USD 220.900
3 dormitorios: desde USD 276.700

Cocheras desde USD 18.000
Entrega prevista: febrero 2028

Financiación: consultar por opciones disponibles.

Gastos de ocupación: 5%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (a pagar al compromiso)

Viví frente al lago. Invertí con visión.
Proyecto que combina el placer de la vida junto al agua con los beneficios de una inversión segura y rentable.
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