Descripción

Distrito M
Av. Italia 4240
Malvín, Montevideo.

Ubicado en Malvín, el proyecto residencial Distrito M se encuentra en uno de los terrenos más extensos de la zona céntrica de la ciudad de Montevideo, sobre una de las principales avenidas de circulación, Avenida Italia.

El proyecto cuenta con 3 torres de 17, 13 y 8 pisos respectivamente, ubicadas estratégicamente, armonizando escalas y alturas, una planta baja comercial y dos niveles de subsuelos de cocheras.
Cuenta con un diagramado único, que abarca torres residenciales y centro comercial que se vincularon a través de una nueva vía circulatoria a realizarse dentro del solar y como continuación de la calle Colombes, que facilitará los accesos.
Las torres residenciales alojan 349 unidades funcionales de 1, 2 y 3 dormitorios respectivamente, y 278 cocheras distribuídas en dos subsuelos.
Cada diseño hace foco en los detalles, terminaciones y decisiones estéticas. Cocina integrada para ampliar las dimensiones de los ambientes sociales, diseños de ventanas de doble altura, baños con excelentes terminaciones, y dormitorios principales con ventanas múltiples.
Sus espacios:
Cuenta con un paseo comercial gastronómico (cafeterías y food-market) alentando la vida social y como punto de encuentro del barrio.
Las áreas comunes se fusionan perfectamente mediante grandes ventanales hacia jardines privados, que, a su vez, incorpora espejos de agua, sectores de recreación deportiva y lugares calmos para descanso y meditación.
Las terrazas han sido diseñadas con parrilleros y living exteriores que dan la posibilidad de tener uno de los miradores más interesantes de la ciudad.
La imagen de los edificios ha sido tratada de un modo sofisticado y contemporáneo, con un diseño inteligente de elementos que tamizan, según la orientación, la cantidad de luz y radiación solar que ingresa a las residencias para lograr un óptimo confort interno.
Comodidades y amenities:
Garajes
Vistas panorámicas
Balcones
Salón de usos múltiples
Laundry
Barbacoa
Centro Comercial
Seguridad 24hs.
CCTV con última tecnología
Actividades al aire libre
Talleres y actividades

Propuesta:

?1 Dormitorio desde U$S 154.151
?2 Dormitorios desde U$S 178.500
?3 Dormitorios desde U$S 259.971

Formas de pago:

70% compromiso y 30% ocupación para 1 y 2 dormitorios.
50% compromiso y 50% para 3 dormitorios.

Contado
90% · Boleto de compra
10% ·Contra entrega

Gastos Adicionales:
Honorarios: Comisión inmobiliaria 2.3% + IVA.
Gastos de ocupación y conexiones 4%.

Ley 18.795 de Vivienda Promovida
El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
? Exoneración del ITP
? Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
? Exoneración del IP por 10 años

¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño.
RAZA PROPIEDADES
La Evolución Inmobiliaria

Detalles

Actualizado en septiembre 13, 2023 a 1:48 pm
  • Precio: - USD259971 154.151/USD
  • Sup. cubierta: 52.97 m²
  • Sup. total: 52.97 m²
  • Dormitorio: 1 - 3
  • Ambientes: 2
  • Baño: 1 - 3
  • Cocheras: 278
  • Año de construcción: Estrenar
  • Tipo: Proyecto
  • Estado: En venta
  • Dirección Av. Italia 4240
  • Ciudad Malvin
  • Departamento Montevideo

Información de contacto

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Unidades

Apartamento
USD154151

2 ambientes

52.97 m²

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